住宅ローンの団信って何？種類の違いと費用を整理
住宅ローンを組むときに「団信（団体信用生命保険）」という言葉を聞くことがあります。 多くの金融機関では、住宅ローンを借りる際に団信への加入が条件になります。 ただ、 「団信って何？」「普通の生命保険とどう違うの？」「追加 […]
住宅ローン減税って何？お得なの？
住宅ローンを検討すると「住宅ローン減税があるから税金が安くなる」と言われることがあります。 住宅を購入する際によく聞く言葉ですが、そもそも住宅ローン減税とはどのような制度なのでしょうか。 そして本当にお得なのでしょうか。 […]
投資の予測は当たるのか？
「今は買い時ですか？」「この先、株価は下がりますか？」 よくいただく質問です。 結論から言えば、投資の予測は単発では当たることがあります。 しかし、継続的に当て続けることは極めて難しい。 なぜ予測は難しいのか 市場は、 […]
住宅ローンを組んだ人が、最初に考えるべき“老後資金”の話
住宅ローンを組むと、多くの方がまず考えるのは「目の前の返済をしっかりこなすこと」です。 もちろん、それは大切です。しかし今の時代、住宅ローンと老後資金は切り離して考えることができません。 金利・物価・退職金の前提が、少し […]
変動金利はこれからどうなるのか？
住宅ローンの金利が上昇局面に入り、「変動金利はこれからどうなるのか？」という不安の声が増えています。 これまで長く続いた低金利環境では、変動金利は非常に有利に見えました。実際、多くの方が変動型を選択してきました。 しかし […]
固定金利2.26％でも安心とは限らない？
フラット35と住宅ローン金利上昇の影響をわかりやすく解説 住宅ローンの金利が上昇局面に入っています。 日銀の利上げを受け、民間金融機関の固定金利は上昇傾向です。そのなかで注目されているのが、全期間固定金利型の「フラット3 […]
市場効率化説は本当に正しいのか？
資産運用の議論でよく登場するのが「市場効率化説」です。 インデックス運用が合理的だと言われる背景にも、この理論があります。 では、市場効率化説とは何なのでしょうか。そして、それは本当に正しいのでしょうか。 市場効率化説と […]
インデックスとアクティブ、どちらが正解か？
資産運用の相談でよくある質問があります。 「インデックスとアクティブ、どちらがいいのでしょうか？」 この問いはシンプルに見えて、実は非常に奥が深いものです。 結論から言えば、どちらか一方が絶対に正解というわけではありませ […]
将来のお金を考える上で、「いつまで働くか」
将来のお金の不安の中で、最初に整理したいのが「自分は、いつまで働くのか」 という点です。 多くの方が、 と、なんとなく考えてはいますが、実際には はっきり決めていない ことがほとんどです。 「いつまで働くか」が決まらない […]
将来のお金の不安が「漠然としたまま」消えない理由
将来のお金について、「なんとなく不安がある」「理由はうまく説明できないけれど落ち着かない」 そんな状態の方は、とても多いのではないでしょうか。 実際、FP相談の現場でも「何が不安なのかはっきりしないんです」という言葉をよ […]