住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）は住宅ローン控除とも言われます。

 

従来の住宅ローン減税は住宅ローンを組む際に１０年間にわたり所得税の額から控除されるというものでした。

（所得税の額から控除しきれない分は住民税からも控除）

 

令和元年１０月の消費税増税を受けて令和元年１０月１日から令和２年１２月３１日までの間に

入居した場合に控除期間が３年間延長されます。

 

最初の１０年間は従来通り、年末ローン残高の１%になります。

 

延長された１１年目から１３年目は1⃣と2⃣の少ない金額になります。

 

1⃣住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の１%

 

2⃣建物の取得価格の２%÷３

 

尚、上限額は４００万（長期優良住宅の場合は５００万）となります。

 

当社では住宅ローン減税をふまえた上で「キャッシュフロー表の作成を無料」で行います。

 

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